Neubaugebiete
Samstag, 28. Februar 2009 um 15:10 Uhr
1. Preise für Grund und Boden (Richtwerte)
Ortsteil | Euro / qm |
Eichenried | 18,00 |
Heubach | 15,00 |
Mittelkalbach | 25,00 |
Niederkalbach | 25,00 |
Oberkalbach | 21,00 |
Uttrichshausen | 21,00 |
Veitsteinbach | 15,00 |
2. Beiträge
Abwasserbeitrag
- 3,00 Euro/qm Grundstücksfläche
- + 1,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
- GFZ = Geschossflächenzahl
Sie legt fest, wie viel Quadratmeter Geschossfläche eines Baukörpers je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. - 800 qm x 1,5
= 1200 qm x 3,00 Euro/qm = 3600 Euro Abwasserbeitrag
Wasserbeitrag
- 1,00 Euro/qm + Mehrwertsteuer Grundstücksfläche
- + 0,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
- Berechnung siehe Ziffer 2.1
Erschließungsbeitrag (Straße)
- nach dem Baugesetzbuch bis 90% von dem beitragspflichtigen Aufwand für den Straßenbau (einschließlich Grunderwerb, Oberflächenentwässerung, Straßenbeleuchtung)
- bis 2009: 80%, ab 1.1.2010: 90%.
3. Weitere Kosten
- Wasser- und Kanalhausanschlusskosten sind der Gemeinde zu erstatten,und zwar von der Hauptleitung in der Straße bis zur Grundstücksgrenze
Richtwerte pro Anschluss:
Wasserhausanschlusskosten bis 900,00 Euro
Kanalhausanschlusskosten bis 1500,00 Euro - Vermessungskosten
Richtwert pro Quadratmeter: bis 1,40 Euro - Kosten für die Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
Richtwert für einen Fall:
pro Quadratmeter von 0,90 Euro bis 1,50 Euro - Kosten der Bauplanung und des vorbereitenden Grunderwerbes
Richtwert pro Quadratmeter:
Bauleitplanung bis 1,50 Euro;
Vorbereitung Grunderwerb bis 0,50 Euro
4. freie Bauplätze
- Preise, Beiträge und Kosten: siehe Ziffern 1-3; konkrete Preise werden nach schriftlicher Anfrage genau mitgeteilt.