Neubaugebiete

Samstag, 28. Februar 2009 um 15:10 Uhr

1. Preise für Grund und Boden (Richtwerte)

2. Beiträge

Abwasserbeitrag

• 3,00 Euro/qm Grundstücksfläche
• + 1,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
• GFZ = Geschossflächenzahl
  Sie legt fest, wie viel Quadratmeter Geschossfläche eines Baukörpers je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind.
• 800 qm x 1,5
  = 1200 qm x 3,00 Euro/qm = 3600 Euro Abwasserbeitrag
  

Wasserbeitrag

• 1,00 Euro/qm + Mehrwertsteuer Grundstücksfläche
• + 0,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
• Berechnung siehe Ziffer 2.1
  

Erschließungsbeitrag (Straße)

• nach dem Baugesetzbuch bis 90% von dem beitragspflichtigen Aufwand für den Straßenbau (einschließlich Grunderwerb, Oberflächenentwässerung, Straßenbeleuchtung)
• bis 2009: 80%, ab 1.1.2010: 90%.

3. Weitere Kosten

• Wasser- und Kanalhausanschlusskosten sind der Gemeinde zu erstatten,und zwar von der Hauptleitung in der Straße bis zur Grundstücksgrenze
  Richtwerte pro Anschluss:
  Wasserhausanschlusskosten bis 900,00 Euro
  Kanalhausanschlusskosten bis 1500,00 Euro
• Vermessungskosten
  Richtwert pro Quadratmeter: bis 1,40 Euro
• Kosten für die Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen
  Richtwert für einen Fall:
  pro Quadratmeter von 0,90 Euro bis 1,50 Euro
• Kosten der Bauplanung und des vorbereitenden Grunderwerbes
  Richtwert pro Quadratmeter:
  Bauleitplanung bis 1,50 Euro;
  Vorbereitung Grunderwerb bis 0,50 Euro

4. freie Bauplätze

• Preise, Beiträge und Kosten: siehe Ziffern 1-3; konkrete Preise werden nach schriftlicher Anfrage genau mitgeteilt.