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Neubau und Baulücken Bauen in Kalbach

Kalbach als florierende Wirtschaftskraft bietet attraktive Konditionen für Bauherren und -unternehmer. Informieren Sie sich gerne bei unserer Bauverwaltung, in welchen Ortsteilen Grundstücke zum Verkauf stehen.

Kontaktdaten Ihrer Ansprechparter und wichtige Informationen vor dem Kauf von Grund und Boden erhalten Sie im Folgenden.

Bauplätze  |  Kosten

Bauen in Kalbach Bauplätze

Hier finden Sie die freien Bauplätze in unseren Ortsteilen, die zum Verkauf angeboten werden.

Soweit diese uns gemeldet worden sind und für eine Veröffentlichung frei gegeben wurden, haben wir die uns bekannten Daten hier zusammengetragen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Auskünfte, insbesondere zu den Preisen und Konditionen erteilen ausschließlich die Eigentümer / Besitzer. Wir bitten um Verständnis. Lagepläne zu den einzelnen Grundstücken können Sie über unser Bauamt erhalten.

Wenn Sie etwas über Baulandpreise erfahren wollen, wenden Sie sich bitte an das Amt für Bodenmanagement oder suchen Sie in der Plattform BORIS im Internet.

Niederkalbach

Veitsteinbach

Uttrichshausen

Oberkalbach

  • Zur Zeit kein Angebot

Bauen in Kalbach Kosten

1. Preise für Grund und Boden (Richtwerte)

Wenn Sie etwas über Baulandpreise erfahren wollen, wenden Sie sich bitte an das Amt für Bodenmanagement oder
suchen Sie in der Plattform BORIS im Internet.

2. Beiträge

Abwasserbeitrag

  • 3,00 Euro/qm Grundstücksfläche
  • + 1,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
  • GFZ = Geschossflächenzahl
    Sie legt fest, wie viel Quadratmeter Geschossfläche eines Baukörpers je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind.
  • 800 qm x 1,5 = 1200 qm x 3,00 Euro/qm = 3600 Euro Abwasserbeitrag

Wasserbeitrag

  • 1,00 Euro/qm + Mehrwertsteuer Grundstücksfläche
  • + 0,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
  • Berechnung siehe Ziffer 2.1

Erschließungsbeitrag (Straße)

  • nach dem Baugesetzbuch bis 90% von dem beitragspflichtigen Aufwand für den Straßenbau (einschließlich Grunderwerb, Oberflächenentwässerung, Straßenbeleuchtung)
  • bis 2009: 80%, ab 1.1.2010: 90%.

3. weitere Kosten

  • Wasser- und Kanalhausanschlusskosten sind der Gemeinde zu erstatten,und zwar von der Hauptleitung in der Straße bis zur Grundstücksgrenze. Richtwerte pro Anschluss:
    • Wasserhausanschlusskosten bis 900,00 Euro
    • Kanalhausanschlusskosten bis 1500,00 Euro
  • Vermessungskosten: Richtwert pro Quadratmeter:
    • bis 1,40 Euro
  • Kosten für die Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. Richtwert für einen Fall:
    • pro Quadratmeter von 0,90 Euro bis 1,50 Euro
  • Kosten der Bauplanung und des vorbereitenden Grunderwerbes. Richtwert pro Quadratmeter:
    • Bauleitplanung bis 1,50 Euro;
    • Vorbereitung Grunderwerb bis 0,50 Euro

4. freie Bauplätze

  • Preise, Beiträge und Kosten: siehe Ziffern 1-3; konkrete Preise werden nach schriftlicher Anfrage genau mitgeteilt.

Gemeinde Kalbach

Carolin Hohmann
Bau und Umweltamt
Hauptstr. 12
36148 Kalbach