Neubau und Baulücken Bauen in Kalbach

Erschließung Ebertareal

In einer Sitzung des Haupt-und Finanzausschusses zusammen mit dem Bauausschuss und dem Ortsbeirat Mittelkalbach wurden die Planungen auf dem ehemaligen Areal Ebert und im anschließenden Plangebiet Eichenwiesen am 8.9.2021 vorgestellt.
Projektentwickler Alexander Hohmann, Vertreter der Firma Carestone sowie Martin Rensch und Dirk Wolschke von der Firma Rensch-Haus stellten ihre Projekte vor und beantworteten Fragen der Zuhörer und Parlamentarier.

Die Präsentationen sind hier abrufbar:
Projektvorstellung Firma Alexander Hohmann
Präsentation Firma Carestone
Präsentation Firma Rensch-Haus

Bauinteressenten haben die Möglichkeit, ein Grundstück von der Firma Hohmann Standort- und  Projektentwicklung e.K. zu erwerben. Die Kontaktdaten finden Sie hier.

Bauen in Kalbach Bauplätze

Hier finden Sie die freien Bauplätze in unseren Ortsteilen, die zum Verkauf angeboten werden.

Soweit diese uns gemeldet worden sind und für eine Veröffentlichung frei gegeben wurden, haben wir die uns bekannten Daten hier zusammengetragen. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Auskünfte, insbesondere zu den Preisen und Konditionen erteilen ausschließlich die Eigentümer / Besitzer. Wir bitten um Verständnis. Lagepläne zu den einzelnen Grundstücken können Sie über unser Bauamt erhalten.

Wenn Sie etwas über Baulandpreise erfahren wollen, wenden Sie sich bitte an das Amt für Bodenmanagement oder suchen Sie in der Plattform BORIS im Internet.

Uttrichshausen

• Am Anberg 3, 678 qm
• Am Anberg 5 , 780 qm
  Ansprechpartner: RENSCH-HAUS GMBH Beratungszentrum, Telefon: +49 9742 91-550
• Am Anberg 21, 735 qm
• Am Brüderblick 12 , 617 qm
  Ansprechpartner: Gemeinde Kalbach Frau Carolin Hohmann, Telefon: +49 6655 96 54-44

Bauen in Kalbach Kosten

1. Preise für Grund und Boden (Richtwerte)

Wenn Sie etwas über Baulandpreise erfahren wollen, wenden Sie sich bitte an das Amt für Bodenmanagement oder
suchen Sie in der Plattform BORIS im Internet.

2. Beiträge

Abwasserbeitrag

• 3,00 Euro/qm Grundstücksfläche
• + 1,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
• GFZ = Geschossflächenzahl
  Sie legt fest, wie viel Quadratmeter Geschossfläche eines Baukörpers je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind.
• 800 qm x 1,5 = 1200 qm x 3,00 Euro/qm = 3600 Euro Abwasserbeitrag

Wasserbeitrag

• 1,00 Euro/qm + Mehrwertsteuer Grundstücksfläche
• + 0,50 Euro/qm Geschossfläche bei einer GFZ von 0,5
• Berechnung siehe Ziffer 2.1

Erschließungsbeitrag (Straße)

• nach dem Baugesetzbuch bis 90% von dem beitragspflichtigen Aufwand für den Straßenbau (einschließlich Grunderwerb, Oberflächenentwässerung, Straßenbeleuchtung)
• bis 2009: 80%, ab 1.1.2010: 90%.

3. weitere Kosten

• Wasser- und Kanalhausanschlusskosten sind der Gemeinde zu erstatten,und zwar von der Hauptleitung in der Straße bis zur Grundstücksgrenze. Richtwerte pro Anschluss:
  • Wasserhausanschlusskosten bis 900,00 Euro
  • Kanalhausanschlusskosten bis 1500,00 Euro
• Vermessungskosten: Richtwert pro Quadratmeter:
  • bis 1,40 Euro
• Kosten für die Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen. Richtwert für einen Fall:
  • pro Quadratmeter von 0,90 Euro bis 1,50 Euro
• Kosten der Bauplanung und des vorbereitenden Grunderwerbes. Richtwert pro Quadratmeter:
  • Bauleitplanung bis 1,50 Euro;
  • Vorbereitung Grunderwerb bis 0,50 Euro

4. freie Bauplätze

• Preise, Beiträge und Kosten: siehe Ziffern 1-3; konkrete Preise werden nach schriftlicher Anfrage genau mitgeteilt.